Środa, 8 lipiec 2026

• „Prawo co dnia” w „Rzeczpospolitej” odnotowuje: „Notariusze będą więcej zarabiać”. Maksymalna stawka notarialna za sporządzenie testamentu wzrośnie do 200 zł (obecnie 50 zł). Minister sprawiedliwości postanowił też zmienić progi i limity wynagrodzenia dla czynności uzależnionych od wartości przedmiotu umowy. Ministerstwo Sprawiedliwości opublikowało na stronie Rządowego Centrum Legislacji projekt nowelizacji rozporządzenia w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Nie zmienia modelu ustalania wynagrodzenia notariusza. Projekt przewiduje, przede wszystkim urealnienie stawek ryczałtowych za czynności, których wysokość nie zależy od wartości. Koryguje również górny limit taksy przy transakcjach o najwyższej wartości, zachowując mechanizm maksymalnych stawek oraz preferencyjne limity dla czynności dokonywanych w najbliższej rodzinie. Rozporządzenie nadal określa wyłącznie stawki maksymalne. Wynagrodzenie jest każdorazowo uzgadniane z klientem i może być niższe, z uwzględnieniem rodzaju czynności, stopnia jej zawiłości, nakładu pracy oraz czasu przeznaczonego na jej przygotowanie- informuje prezes Krajowej Rady Notarialnej. I tak maksymalna stawka za sporządzenie testamentu wzrośnie do 200 zł (obecnie 50 zł). W przypadku testamentu zawierającego zapis windykacyjny maksymalna stawka może wynieść 400 zł. Stawka za odwołanie testamentu zostanie ustalona na poziomie 50 zł (jest 30 zł). Z projektu wynika, że podwyższeniu ulegnie również maksymalna stawka za sporządzenie oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku z 50 do 100 zł. Minister sprawiedliwości postanowił też zmienić progi i limity wynagrodzenia dla czynności uzależnionych od wartości przedmiotu umowy. Obecnie, gdy wartość przekracza 2 000 000 zł, stawka notarialna wynosi 6770 zł plus 0,25 proc. od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, ale nie więcej niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej nie więcej niż 7500 zł. Zmienią się też stawki za sporządzanie aktów poświadczenia dziedziczenia. Maksymalna stawka ma wynieść 200 zł. Więcej szczegółów- na 15 stronie głównego wydania.

                  (Źródło: „Rzeczpospolita”– 08.07.2026.).

• „Prawo co dnia” zauważa też: „Wybrańcy szybciej zalegalizują pobyt”. Obywatele zamożnych państw będą mogli skorzystać z tzw. milczącej zgody na legalizację pobytu w Polsce. Zdaniem ekspertów nie rozwiąże to problemów. Projekt nowelizacji ustawy o cudzoziemcach, który właśnie trafił do uzgodnień międzyresortowych i konsultacji publicznych, przygotowało Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji. Resort uzasadnia go przede wszystkim przewlekłością postępowań pobytowych, a także potrzebą ułatwienia funkcjonowania w Polsce tym cudzoziemcom, których profesje są istotne z punktu widzenia gospodarki – specjalistom, menedżerom czy inżynierom. Problemem pozostaje przewlekłość postępowań pobytowych prowadzonych przez wojewodów, także wobec obywateli państw wysokorozwiniętych ważnych dla inwestycji. Rozwiązaniem ma być tzw. milcząca zgoda na legalizację pobytu ograniczona wyłącznie dla obywateli wybranych państw wysokorozwiniętych, spełniających kryteria tzw. niskiego ryzyka migracyjnego, czyli małego prawdopodobieństwa naruszania zasad pobytowych. Z uzasadnienia projektu wynika, że chodzi o Stany Zjednoczone, Japonię, Koreę Południową, Wielką Brytanię i Australię. Wejście w życie nowych przepisów oznaczałoby, że jeżeli wojewoda w ciągu 60 dni nie wyda decyzji ani postanowienia kończącego sprawę, wniosek cudzoziemca zostanie uznany za uwzględniony. Gdyby zaś miał braki formalne, to wskazany termin biegłby od momentu ich usunięcia. Więcej- na 14 stronie głównego wydania.

                  (Źródło: „Rzeczpospolita”– 08.07.2026.).

• „Rz” informuje również: „Znika więcej mieszkań z rynku wtórnego, ale ceny nie rosną”. W czerwcu z rynku wtórnego zniknęło więcej mieszkań, niż trafiło do oferty. Większy popyt nie pociągnął za sobą wzrostu cen – wynika z analiz GetHome.pl. Liczba mieszkań wystawionych na sprzedaż na rynku wtórnym w czerwcu w porównaniu z majem spadła o ok. 2 proc. – Stało się tak dlatego, że ubyło nowych ogłoszeń, a wzrosła liczba mieszkań znikających z rynku. Samych nowych ofert mieszkań było o 8 proc. mniej, podczas gdy liczba mieszkań sprzedanych lub wycofanych z rynku wzrosła o 12 proc. W efekcie pod koniec czerwca w sprzedaży było ok. 140 tys. mieszkań, podczas gdy w maju – 143 tys.  Jak dalej czytamy, oferta mieszkań na rynku wtórnym skurczyła się w większości największych miast. Może być to wyraźnym sygnałem ożywienia popytu.

                  (Źródło: „Rzeczpospolita”– 08.07.2026.).

• „Dziennik Gazeta Prawna” odnotowuje natomiast: „Samorządy czekają na reformę programu <<Czyste Powietrze>>”. Jedna trzecia gmin uważa, że program nie odpowiada na potrzeby najuboższych mieszkańców. Rozwiązaniem mógłby być m.in. darmowy bon na audyt energetyczny, ale ten ma być jeszcze dodatkowo konsultowany. 43 proc. badanych samorządowców uważa, że program „Czyste powietrze” jest skutecznym narzędziem poprawy jakości powietrza w gminie, a według 74 proc. będzie nim dopiero po wprowadzeniu odpowiednich reform – wynika z badań ankietowych przeprowadzonych w czerwcu przez Polski Alarm Smogowy. Nieco lepsze zdanie o programie mają te gminy, które odgrywają rolę operatora, czyli pomagają mieszkańcom w przejściu przez cały proces inwestycji. Po reformie z marca 2025 r. najubożsi beneficjenci oraz ci, którzy chcą skorzystać z prefinansowania w programie, muszą zgłosić się do operatora, który pomoże im w złożeniu wniosku i dopilnowaniu całego procesu. Celem było m.in. unikanie oszustw. Operatorem może zostać gmina lub wojewódzki fundusz ochrony środowiska i gospodarki wodnej. Zaledwie 21 proc. badanych uważa, że mieszkańcy wykazują obecnie duże zainteresowanie programem. Aż 82 proc. gmin zauważa, że zainteresowanie mieszkańców spadło po wznowieniu programu 31 marca 2025 r. Widać to także w statystykach NFOŚiGW. Aż 81 proc. gmin uważa, że utrudnieniem jest długi czas oczekiwania na płatność. Samorządy zostały też zapytane o trzy najważniejsze zmiany do wprowadzenia w programie. Najczęściej wskazywany był darmowy bon na audyt energetyczny. Inne popularne odpowiedzi to m.in. umożliwienie częściowej termomodernizacji w uzasadnionych przypadkach (35 proc.), podniesienie progów dochodowych (35 proc.) czy dodatkowe odstępstwa od wymogu trzyletniej własności budynku (35 proc.). Więcej szczegółów- na siódmej stronie głównego wydania.

                  (Źródło: „Dziennik Gazeta Prawna”– 08.07.2026.).

• „DGP” informuje również: „Wynagrodzenia notariuszy pójdą w górę”. Po 20 latach wzrośnie taksa notarialna. W górę pójdą przede wszystkim opłaty stałe, m.in. za sporządzenie testamentu, protokołów, pełnomocnictwa czy ustanowienie zapisu windykacyjnego. Ministerstwo Sprawiedliwości opublikowało na stronie Rządowego Centrum Legislacji projekt nowelizacji rozporządzenia w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. To bardzo długo wyczekiwana zmiana, na którą środowisko notarialne czekało od dłuższego czasu, wielokrotnie sygnalizując potrzebę pilnej interwencji prawodawcy. Problemem nie jest bowiem brak możliwości uzyskiwania dochodów przez notariuszy, ale to, że maksymalne stawki określone w przepisach przez lata straciły na wartości. Projekt ma charakter waloryzacji, a nie rewolucji. Nie wprowadza obowiązku stosowania maksymalnych stawek. Notariusz i jego klient nadal będą mogli umówić się na niższe wynagrodzenie. Bez zmian pozostaje też sposób obliczania taksy, uzależniony od wartości czynności notarialnej. Utrzymane zostaną również preferencyjne stawki dla czynności dokonywanych między najbliższymi członkami rodziny. Zmiany obejmą przede wszystkim najwyższe stawki i limity dla najdroższych transakcji. W wypadku sprzedaży nieruchomości wprowadzony zostanie nowy przedział dla czynności o wartości przekraczającej 5 000 000 zł, dla których maksymalna stawka wyniesie 14 270 zł + 0,15 proc. od nadwyżki ponad 5 000 000 zł. Maksymalny limit wynagrodzenia notariusza zostanie podwyższony do 25 000 zł. Zachowano natomiast preferencyjne zasady dla czynności dokonywanych między osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej, dla których limit wyniesie 15 000 zł. Projekt zakłada również podniesienie maksymalnych stawek za czynności związane ze spadkami i pełnomocnictwami. Stawka za sporządzenie testamentu wzrośnie do 200 zł. W przypadku dokumentów zawierających dodatkowe rozrządzenia majątkowe opłata wyniesie: 300 zł za testament zawierający zapis zwykły, polecenie lub pozbawienie prawa do zachowku oraz 400 zł za testament zawierający zapis windykacyjny. Więcej szczegółów- na szóstej stronie głównej wkładki prawnej.

                  (Źródło: „Dziennik Gazeta Prawna”– 08.07.2026.).

• „DGP” zauważa też: „Nie ma kary, jeśli reklamę postawiono przed ogłoszeniem uchwały krajobrazowej”. Jeżeli zgoda budowlana na postawienie określonego rodzaju tablicy czy urządzenia reklamowego została wydana przed wejściem w życie uchwały krajobrazowej obowiązującej w danej gminie, to użytkownika tego urządzenia reklamowego nie wolno karać. Początkiem sprawy była decyzja prezydenta miasta, który ukarał spółkę prowadzącą ogólnopolską sieć restauracji fast food za umieszczenie przed jednym z lokali spółki tablicy reklamowej niezgodnej z obowiązującą w mieście uchwałą krajobrazową, określającą standardy, jakie powinny spełniać obiekty małej architektury, tablice i urządzenia reklamowe, ogrodzenia itp. Istotne w sprawie było to, że kontrolę zarządu dróg i zieleni miasta przeprowadzono w kwietniu, zaś już dwa dni po tej kontroli miasto zawiadomiło właściciela restauracji o wszczęciu postępowania w sprawie kary administracyjnej. Gdy pracownicy ZDiZM pojawili się miesiąc później na oględzinach, tablicy reklamowej już nie było – w międzyczasie została zdemontowana. Mimo to prezydent miasta wydał decyzję wymierzającą spółce karę w kwocie prawie 11,2 tys. zł. Tę decyzję spółka zaskarżyła. Kluczową dla takiego rozstrzygnięcia sprawy okazała się bowiem kwestia, kiedy budynek restauracji został wybudowany. NSA stwierdził, że wprawdzie w sprawie pojawia się informacja, że zgodę budowlaną wydano około roku 2000, ale nie zostało to definitywnie wyjaśnione. Jest to ważne, gdyż uchwała krajobrazowa miasta weszła w życie w 2018 r. NSA wskazał również, że w tym wypadku pojęcie zgody budowlanej powinno być rozumiane szeroko, nie tylko jako pozwolenie na budowę, ale także zgłoszenie, o którym mowa np. w art. 29 prawa budowlanego. Sprawa wraca ponownie do organu administracyjnego I instancji i jeżeli okaże się, że taka zgoda budowlana została wydana przed wejściem w życie uchwały krajobrazowej, to będzie ona bezprzedmiotowa- czytamy na siódmej stronie głównej wkładki prawnej.

                  (Źródło: „Dziennik Gazeta Prawna”– 08.07.2026.).

• „DGP” w dodatku „Samorząd i Administracja” zamieszcza obszerny tekst: „Zmiany w ordynacji podatkowej istotne dla samorządów od 1 października”. Włodarz będzie mógł m.in. umorzyć podatki lokalne, zanim staną się one zaległością, wydać decyzję podatkową bez wszczynania postępowania, przesłuchać świadków online. Ułatwieniem proceduralnym będzie też likwidacja prawa do wniesienia zażalenia na postanowienie o odmowie uzupełnienia lub sprostowania decyzji. 1 października 2026 r. wejdzie w życie nowelizacja ordynacji podatkowej z 29 maja 2026 r. Wprowadzi liczne zmiany, które są istotne również dla samorządowych organów podatkowych, do których należą m.in. wójt, burmistrz lub prezydent miasta. Warto przypomnieć, że właściwość tych organów obejmuje m.in. podatki lokalne, a do tych zaliczają się podatki: od nieruchomości, od środków transportowych, rolny oraz leśny. Zmiana jest bardzo istotna z punktu widzenia podatników, bowiem otwiera im możliwość uzyskania ulgi w spłacie podatku, a nie dopiero zaległości podatkowej. Od 1 października br. w myśl zmienionego art. 67a par. 1 o.p. „Organ podatkowy, na wniosek podatnika, z zastrzeżeniem art. 67b, w przypadkach uzasadnionych ważnym interesem podatnika lub interesem publicznym, może: 1) odroczyć termin płatności podatku lub rozłożyć zapłatę podatku na raty; 2) odroczyć lub rozłożyć na raty zapłatę zaległości podatkowej wraz z odsetkami za zwłokę lub odsetki od nieuregulowanych w terminie zaliczek na podatek; 3) umorzyć w całości albo w części podatek, zaległość podatkową, odsetki za zwłokę lub opłatę prolongacyjną”. Nowelizacja umożliwi wydanie decyzji ustalającej zobowiązanie podatkowe w podatku od nieruchomości, podatku rolnym i podatku leśnym od osób fizycznych na podstawie danych znanych organowi podatkowemu z urzędu bez potrzeby uprzedniego doręczenia postanowienia o wszczęciu postępowania. Więcej dla zainteresowanych- na pierwszej i drugiej stronie dodatku.

                  (Źródło: „Dziennik Gazeta Prawna”– 08.07.2026.).

• „Samorząd i Administracja” odnotowuje również: „Nie będzie kar za opóźnienia w wydawaniu WZ? Niestety nie zawsze”. W najnowszej nowelizacji ustawodawca przewidział umorzenie jedynie części postępowań będących w toku. Nie skorzystają z nowego rozwiązania gminy, wobec których zapadły już prawomocne rozstrzygnięcia. Abolicja nie dotyczy też spraw wszczętych przed 24 września 2023 r. Niedawno media informowały, że za niewydanie w terminie decyzji o warunkach zabudowy gminy nie zapłacą już żadnych kar. Jednak stwierdzenie to zawiera pewne uproszczenie. Szczegółowa analiza przepisów ustawy z 30 kwietnia 2026 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (dalej: nowelizacja) prowadzi bowiem do wniosku, że abolicja, która weszła w życie 1 lipca, nie obejmuje wszystkich postępowań. Kluczowy jest art. 8 nowelizacji, w myśl którego: „Postępowania w sprawie wymierzenia kary pieniężnej za zwłokę w wydaniu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego lub decyzji o warunkach zabudowy wydanych w wyniku postępowań wszczętych po dniu 24 września 2023 r., wszczęte i niezakończone prawomocnym postanowieniem przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy umarza się”. Takie brzmienie przepisu oznacza jednak, że umorzone zostały wyłącznie postępowania, które zostały wszczęte i jednocześnie nie zostały zakończone prawomocnym postanowieniem przed 1 lipca br. Oznacza to, że przepis nie obejmuje sytuacji, gdy postępowanie już się zakończyło. A zatem jeżeli kara została wymierzona, a postanowienie jest prawomocne, to w takiej sytuacji karę należy uiścić (jeżeli jeszcze to nie nastąpiło), natomiast jeżeli kara została wniesiona, to nie podlega zwrotowi. Więcej szczegółów- na trzeciej stronie dodatku.

                  (Źródło: „Dziennik Gazeta Prawna”– 08.07.2026.).

• „Kurier Szczeciński” odnotowuje: „Piwnica udająca schron. Certyfikat <<bezpieczeństwa>> załatwia sprawę”. Niektórzy deweloperzy reklamują podziemia nowych budynków jako bezpieczne schronienie, w rozmowach pada słowo schron, na ścianie wisi certyfikat. W rzeczywistości jednak jest to najczęściej zwykła piwnica z nieco mocniejszym stropem. Okazuje się, że polskie przepisy pozwalają już dziś wbudować w nowy blok mieszkalny prawdziwy schron na poziomie tych, w jakich chronią się Finowie, za dopłatą rzędu 2 proc. ceny mieszkania w przeliczeniu na osobę. Okazuje się jednak, że zamiast schronu można oferować klientom – poczucie bezpieczeństwa za dużo mniejszą cenę. Najpierw był greenwashing. Teraz mamy safetywashing – komentuje Piotr Jarosz, przedsiębiorca i ekspert w dziedzinie bezpieczeństwa.  Słowo greenwashing weszło do języka, bo nazwało coś, co każdy z nas zna ze sklepowej półki. Firma umieszcza na opakowaniu zielony listek, klient kupuje produkt w przekonaniu, że jest przyjazny środowisku i nikt przy tym nie kłamie wprost. Cały trik polega na tym, że kupujący nie wie. co ten listek naprawdę oznacza, a czego nie obejmuje- czytamy na łamach „Kuriera”.

         (Źródło: „Kurier Szczeciński”– 08.07.2026.).