Poniedziałek, 31 grudzień 2018

Rozchwytywani będą informatycy i budowlańcy, Rzeczpospolita
Takie mieliśmy perły i buble prawne w 2018 roku, Rzeczpospolita
Eksmisja na podstawie decyzji, ale po ludzku, Rzeczpospolita
Nowe zasady odzysku, Rzeczpospolita
Reforma komorników tuż, rozporządzeń brak, Rzeczpospolita
Lokal można amortyzować także w najmie prywatnym, Rzeczpospolita
Lawina podwyżek i zakupów, Rzeczpospolita
Ręczne sterowanie cenami prądu, Rzeczpospolita
Parlamentarne spięcie o wysokość rachunku za prąd, Dziennik Gazeta Prawna
Po Nowym Roku znikają przedsiębiorcy egzekucyjni, Dziennik Gazeta Prawna
Mieszkanie plus w Krakowie, czyli łąka za ponad 60 mln zł, Gazeta Wyborcza

Więcej poniżej.

„Rzeczpospolita” w ostatnim tegorocznym wydaniu odnotowuje: „Rozchwytywani będą informatycy i budowlańcy”. Popyt na specjalistów będzie rósł w 2019 r. dzięki rozwojowi centrów usług IT oraz inwestycjom w biurowce i drogi. Na pytanie o najbardziej poszukiwanych specjalistów w 2019 r. przedstawiciele firm rekrutacyjnych odpowiadają zgodnie: będą to informatycy na czele z programistami Java, Java Script i specjalistami ds. bezpieczeństwa, a także wsparcia IT. Średnie stawki informatyków i programistów na umowie o pracę to 11- 12 tys. zł brutto miesięcznie. Mniej więcej tyle wynosiła też w 2018 r. dolna stawka kierowników budowy. Jednak na projektach infrastrukturalnych zarabiali oni nawet po 23 tys. zł miesięcznie. Popytowi na budowlańców, w tym na inżynierów czy operatorów maszyn budowlanych, będzie sprzyjać także duża skala planowanych w 2019 r. inwestycji drogowych i kolejowych. Jeśli doliczyć do tego nowe inwestycje w biurowce, mieszkania czy magazyny, trudno się dziwić, że- jak wynika z badania agencji zatrudnienia Randstad- niemal cztery na dziesięć firm budowlanych planują w pierwszym półroczu 2019 r. wzrost zatrudnienia, a 43 proc. szykuje się na wzrost płac- czytamy na pierwszej stronie głównego wydania. „Rz” wraca do sprawy w kolejnym tekście: „To będzie dobry rok dla fachowców i większości specjalistów”- na 22 stronie części ekonomicznej głównego wydania.

(Źródło: „Rzeczpospolita”- 31.12.2018.).

„Prawo co dnia” w „Rz” dokonuje podsumowań pod jednoznacznym tytułem: „Takie mieliśmy perły i buble prawne w 2018 roku”. Rok 2018 był kolejnym rokiem produkcji prawa na wielką skalę. Sejm uchwalił 273 ustawy, czyli o 61 więcej niż w poprzednim roku. W Dzienniku Ustawa prawdopodobnie ukaże się 2,5 tys. aktów prawnych. Wśród nowych ustaw i rozporządzeń jest prawo pożądane i porządkujące nasze życie. Niestety, znalazło się też sporo bubli prawnych przynoszących kłopoty. Dziennikarze „Rz” wyróżnili perły i buble prawne mijającego roku. Pod uwagę wzięto tylko przepisy, które weszły w życie w 2018 r. i miały szansę zadziałać. Zajmująca lektura- na 11 stronie głównego wydania.

(Źródło: „Rzeczpospolita”- 31.12.2018.).

„Prawo co dnia” zauważa też: „Eksmisja na podstawie decyzji, ale po ludzku”. Budującym autostrady nie będzie wolno wyrzucać z mieszkań na bruk lokatorów niemających się gdzie podziać. Zasada nie obejmie majętnych osób. Senatorowie chcą uregulować zasady eksmisji z mieszkań służbowych oraz lokali przejmowanych przez państwo na podstawie specustaw, takich jak drogowa. Projekt w tej sprawie trafił właśnie do Senatu. Blokuje on eksmisje w okresie jesienno- zimowym oraz na bruk. Nie będzie o jednak dotyczyło osób majętnych ani posiadających inne lokale. Chodzi o propozycję zmian ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji oraz ośmiu innych ustaw dotyczących służb mundurowych. Projekt realizuje wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 18 października 2017 r. Zamknął on możliwość wyrzucania na podstawie procedury administracyjnej z mieszkań służbowych oraz lokali przejmowanych przez państwo na podstawie tzw. specustaw. Trybunał przesądził, że nie wolno eksmitować ludzi na bruk na podstawie art. 144 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji. Zdaniem TK przepis ten narusza trzy konstytucyjne zasady godności człowieka, dobra rodziny oraz zaspokajania potrzeb mieszkaniowych obywateli, a także ochrony przed bezdomnością. Lokatorzy z mieszkań służb mundurowych wykluczeni są również z działania ustawy o ochronie praw lokatorów. Można było ich więc wyrzucić w zimie na ulicę w majestacie prawa. W tekście przypomniano, że 20 tys. wyroków w sprawie eksmisji z mieszkań zapada średnio w ciągu roku w sądach. Służby podległe MSWiA wydały 1060 decyzji eksmisyjnych. Natomiast 315 osób, które straciły lokale na podstawie decyzji administracyjnej, to niepełnosprawni, dzieci, chorzy. Więcej szczegółów- na 12 stronie głównego wydania.

(Źródło: „Rzeczpospolita”- 31.12.2018.).

„Prawo co dnia” przypomina również: „Nowe zasady odzysku”. Poziom recyklingu i odzysku odpadów opakowaniowych będzie ustalony od przyszłego roku na nowych zasadach. Od 1 stycznia zmienią się minimalne roczne wielkości odzysku i recyklingu dla opakowań: wielomateriałowych, po środkach niebezpiecznych oraz pochodzących z gospodarstw domowych. Tego dnia wchodzą w życie dwa rozporządzenia ministra środowiska w tej sprawie. Szczegóły- także na 12 stronie głównego wydania.

(Źródło: „Rzeczpospolita”- 31.12.2018.).

„Prawo co dnia” informuje też: „Reforma komorników tuż, rozporządzeń brak”. 1 stycznia wchodzi w życie wielka reforma egzekucji komorniczej, a w piątek 28 grudnia nadal brakowało wielu aktów wykonawczych. Mimo uchwalenia nowych ustaw o komornikach oraz o opłatach komorniczych na przełomie lutego i marca 2018 r., do tej chwili nadal nie została ogłoszona większość aktów wykonawczych- do piątku po południu ogłoszono ich tylko 11 na 29- czytamy. Szczegóły- na 13 stronie głównego wydania.

(Źródło: „Rzeczpospolita”- 31.12.2018.).

Tygodnik „Podatki i księgowość” w „Rz” zamieszcza z kolei tekst: „Lokal można amortyzować także w najmie prywatnym”. Jeśli przerwa w udostępnianiu nieruchomości nie jest zamierzona i właściciel mieszkania będzie się starał o nowych najemców, to okoliczności takie nie stanowią przesłanki uzasadniającej zaprzestanie dokonywania odpisów. Amortyzacji podlega lokal wynajmowany zarówno na cele prywatne, jak i w ramach działalności gospodarczej. Przepisy nie zabraniają także amortyzacji lokalu używanego w ramach działalności gospodarczej w okresie, kiedy nie jest on wynajmowany- czytamy w ramach wstępu. Więcej- na piątej stronie dodatku.

(Źródło: „Rzeczpospolita”- 31.12.2018.).

„Rz” informuje też: „Lawina podwyżek i zakupów”. Drożejące grunty, dwucyfrowe podwyżki cen mieszkań, brak robotników, opóźnienia w oddawaniu osiedli, ale też wielomilionowe transakcje i gorączka na rynku najmu. To był bardzo ciekawy rok. To już pewne, rekordu nie będzie. W sześciu aglomeracjach deweloperzy sprzedali w tym roku ok. 62,5 tys. mieszkań (prognozy Reasa/JLL, ostatecznych danych jeszcze nie ma), podczas gdy w zeszłym- 72,8 tys. Do sprzedaży trafiło w tym roku ok. 60,6 tys. lokali, a w 2017 r.- 67,5 tys. Spadkom sprzedaży i podaży towarzyszyły podwyżki cen lokali. Jak podaje RynekPierwotny.pl, w Warszawie średnie ceny ofertowe mkw. nowych mieszkań wzrosły o 12 proc., z 7,7 tys. w grudniu 2017 r. do ponad 8,6 tys. zł na koniec tego roku. W Krakowie odnotowano 12- proc. podwyżki- z 6,8 do 7,6 tys. zł za mkw., a w Gdańsku- o 14 proc.- z niespełna 6,5 do niemal 7,4 tys. zł. Więcej szczegółów- na 18 stronie części ekonomicznej głównego wydania.

(Źródło: „Rzeczpospolita”- 31.12.2018.).

W „Rz” czytamy również: „Ręczne sterowanie cenami prądu”. Mechanizmy blokujące podwyżki rachunków za energię elektryczną mają obowiązywać także w kolejnych latach- zapowiada minister energii. W ciągu zaledwie jednej doby parlament przyjął ustawę, która ma na celu zamrożenie rachunków za prąd na poziomie z 2018 r. Tempo było błyskawiczne, choć kluczowe elementy projektu ustawy zawisły na sejmowej stronie zaledwie dzień przed planowanymi głosowaniami. Brak w 2019 r. podwyżek rachunków za energię dla wszystkich odbiorców będzie możliwy dzięki wprowadzeniu czterech mechanizmów. Pierwszym z nich jest obniżenie podatku akcyzowego z 20 do 5 zł za 1MWh energii. Kolejny element to obniżenie tzw. opłaty przejściowej (stanowi ona wsparcie dla firm energetycznych z tytułu likwidacji kontraktów długoterminowych) o 95 proc. To może się jednak okazać niewystarczające w przypadku firm czy samorządów, które w drugiej połowie 2018 r. podpisały już kontrakty na dostawy energii na 2019 r. po cenach o 40- 80 proc. wyższych niż dotychczasowe. Na mocy nowych przepisów sprzedawcy prądu będą zmuszeni do zmian cen w tych umowach. W zamian otrzymają zwrot utraconych przychodów ze specjalnego funduszu, zasilonego kwotą 4 mld zł- czytamy. Więcej szczegółów- na 21 stronie części ekonomicznej głównego wydania.

(Źródło: „Rzeczpospolita”- 31.12.2018.).

„Dziennik Gazeta Prawna” odnotowuje również: „Parlamentarne spięcie o wysokość rachunku za prąd”. Ponad 9 mld zł będzie kosztowała państwo w 2019 r. rekompensata podwyżek cen energii elektrycznej. Proces zmian prawa zamknął się w 48 godzinach. W piątek Sejm, o godz. 2.35, w sobotę Senat, w niedzielę prezydent- w ekspresowym tempie zmieniono ustawę o podatku akcyzowym, co pozwoli na rekompensatę kosztów drożejącego prądu. Potrzeba na to 9 mld zł. 4 mld zł z tej kwoty mają trafić do spółek obrotu koncernów energetycznych. Zdaniem ekspertów może to zostać uznane przez UE za niedozwoloną pomoc publiczną. Szczegóły- na szóstej stronie głównego wydania.

(Źródło: „Dziennik Gazeta Prawna”- 31.12.2018.).

„DGP” informuje także: „Po Nowym Roku znikają przedsiębiorcy egzekucyjni”. Jutro wchodzi w życie wielka reforma komornicza, która przemodelowuje system egzekucji. W obszernym tekście wynotowano przykładowe zmiany w egzekucji. To przede wszystkim niższe opłaty komornicze: 10 proc. przy egzekucji świadczeń pieniężnych; 5 proc. w przypadku spłaty długu bezpośrednio wierzycielowi w ciągu miesiąca; 3 proc. w przypadku spłaty długu w ciągu miesiąca (nie mniej niż 150 zł); 10 proc.- opłata za niecelowe wszczęcie egzekucji. Więcej szczegółów- na siódmej stronie głównej wkładki prawnej.

(Źródło: „Dziennik Gazeta Prawna”- 31.12.2018.).

„Gazeta Wyborcza” zauważa: „Mieszkanie plus w Krakowie, czyli łąka za ponad 60 mln zł”. Kwotę 62 mln zł za 18- hektarową działkę pod program „Mieszkanie plus” w Krakowie. Eksperci uważają, że rządowa spółka znacznie przepłaciła. A inwestycja stoi pod znakiem zapytania, bo o działkę upomnieli się ekolodzy. W ramach programu rządowy Polski Fundusz Rozwoju zamierza wybudować na działce na krakowskich Klinach (peryferie miasta) 1,1 tys. mieszkań dla ok. 3 tys. osób. PFR nie chciał ujawnić, ile wydano na działkę. „Wyborczej” udało się dotrzeć do aktu notarialnego. Spółka celowa MP Inwestycje 2 powołana do budowy mieszkań z rządowego programu w Krakowie zapłaciła za nią 62,3 mln zł. Sprzedawcą był jeden z małopolskich biznesmenów, przed laty współwłaściciel Wisły Kraków. Eksperci od lokalnego rynku nieruchomości (proszą o nie ujawnianie swoich danych), oceniają jej wartość na 30- 35 mln zł. Kilku- na maksymalnie 40 mln zł. Na niską wartość działki ma wpływać m.in. to, że jest bardzo słabo skomunikowana z centrum Krakowa. Dziś do przyszłego osiedla prowadzi jedna droga. Zapowiadana budowa dwóch przystanków kolejowych pozostaje pieśnią przyszłości, a jeśli nawet powstaną, to znajdą się minimum 2,5 km od osiedla. To teren pozbawiony infrastruktury, w tym wszystkich mediów i dojazdu. Ponadto w planie zagospodarowania zapisanych jest kilkanaście miejsc wyłączonych z zabudowy, bo są cenne przyrodniczo. Spółki zależne od PFR mają budować mieszkania także w innych miastach, zarówno dużych, jak np. Warszawa, Gdynia czy Katowice, jak i znacznie mniejszych. Szczegóły- na ósmej stronie „Gazety”.

(Źródło: „Gazeta Wyborcza”- 31.12.2018.).