Czwartek 2 stycznia 2025

„Prawo co dnia” w czwartkowej „Rzeczpospolitej” odnotowuje: „Mniejsza składka minimalna, wybór dla środków trwałych”. Przedsiębiorcy na skali i liniowym PIT z małymi dochodami zapłacą niższą minimalną składkę zdrowotną. Mogą też wybrać korzystniejszy dla siebie sposób rozliczenia sprzedaży środków trwałych. Z nowelizacji- choć nie jest to oczekiwana zapowiedź zniesienia składki  tej formie- ucieszą się przedsiębiorcy na skali i liniowym PIT, którzy mają straty albo niewielkie dochody i płacą składkę minimalną. Nie będzie już bowiem ustalana od całej kwoty minimalnego wynagrodzenia, tylko od 75 proc. Oznacza to, że najniższa składka zdrowotna wyniesie 314,96 zł miesięcznie. Przedsiębiorcy zapłacą ją po raz pierwszy, rozliczając składkę za luty 2025 r. (liczoną od dochodu ze stycznia). Opisywane  tekście nowości opublikowano  Dzienniku Ustaw z 23 grudnia 2024 r. Została więc podtrzymana zła tradycja ogłaszania zmian dla firm  ostatniej chwili- czytamy na dziewiątej stronie głównego wydania.

(Źródło: „Rzeczpospolita”– 02.01.2025.).

„Prawo co dnia” informuje też: „Noworoczne zmiany na mapie: siedem nowych miast”. Z Nowym Rokiem status miasta uzyskały Końskowola, Kurów i Wąwolnica w powiecie puławskim (woj. lubelskie); na Mazowszu Kazanów w powiecie zwoleńskim; Kobylnica w powiecie słupskim na Pomorzu; Sobków w powiecie jędrzejowskim w woj. świętokrzyskim oraz Zaniemyśl w Wielkopolsce (powiat średzki). Tym sposobem lista miast w Polsce wzrosła do 1020- odnotowano również na dziewiątej stronie głównego wydania.

(Źródło: „Rzeczpospolita”– 02.01.2025.).

„Prawo co dnia” zauważa w innym miejscu: „Biznes czeka na obiecaną deregulację”. Bieżący rok będzie stał pod znakiem  deregulacji, nowelizacji ustawy o krajowym systemie cyberbezpieczeństwa oraz zmian w prawie spółek. Z punktu widzenia przedsiębiorców najważniejsze jest jednak stabilne prawo. Największe nadzieje wiązane są z przyjęciem tzw. ustawy deregulacyjnej, nad którą pracuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Choć pierwotnie zapowiadano, że będzie gotowa do końca 2024 r., to jej projektu wciąż jeszcze nie przyjęła Rada Ministrów. Propozycja zawiera cały szereg zmian w 33 ustawach, których celem jest zmniejszenie barier administracyjnych i ułatwienie prowadzenia działalności gospodarczej. W projekcie znajdziemy m.in. zmianę w prawie zamówień publicznych, która umożliwi prowadzenie postępowań przed Krajową Izbą Odwoławczą w formie posiedzeń zdalnych. Przewidziano też wprowadzenie dodatkowych bodźców do rozwiązywania sporów między przedsiębiorcami w sposób polubowny. Więcej szczegółów- na 10 stronie głównego wydania.

(Źródło: „Rzeczpospolita”– 02.01.2025.).

„Prawo co dnia” informuje też: „Osłabła legislacyjna biegunka. Nowego prawa mniej o 30 proc.”. W 2024 r.  Dzienniku Ustaw ukazały się 1984 pozycje. Rok wcześniej było ich 2824. To był rok, gdy nowe prawo tak intensywnie nie zalewało naszego życia. Zjawisko to jest efektem znacznego osłabienia działalności legislacyjnej administracji rządowej i Sejmu. Wystarczy przypomnieć, że w ub.r. do prawnego obiegu weszło 113 ustaw, podczas gdy rok wcześniej było ich aż 147- czytamy na 12 stronie głównego wydania.

(Źródło: „Rzeczpospolita”– 02.01.2025.).

„Rz” zamieszcza również tekst: „Stopy procentowe? Wszystko możliwe, RPP jest nieprzewidywalna”. Jednym z czynników niepewności w polskiej gospodarce w 2025 r. są stopy procentowe. Jeśli za rok okażą się niższe o np. 150 pkt baz. albo pozostaną na tym samym poziomie co dziś, ktoś będzie mógł zakrzyknąć: a nie mówiłem? W ostatnich miesiącach RPP jest niemal jednomyślna, utrzymując główną stopę procentową NBP na poziomie 5,75 proc. od października 2023 r. Wiadomo, że w styczniu i lutym obniżki są niemal niemożliwe, ale już w marcu- kto wie? O tym, że na ten termin, po zapoznaniu z kolejną projekcją inflacyjną NBP, Rada jest umówiona na „strategiczną” rozmowę wspomniał członek RPP Ludwik Kotecki w wywiadzie dla „Rz”. Jego zdaniem przestrzeń do ostrożnych obniżek pojawi się już wtedy, albo w drugim kwartale. Rynek przewiduje, że za rok główna stopa procentowa NBP będzie w okolicach 5,25 proc., czyli raptem o 50 pkt baz. niżej niż obecnie. Bardziej optymistyczne są prognozy ekonomistów wskazujących na cięcie o ok. 100 pkt baz. Gdyby mimo wszystko stopy zostały obniżone, będzie to pewna ulga dla 2,1 mln „złotówkowiczów” spłacających kredyty hipoteczne, w większości ze zmienną stopą procentową. Ale nie ma co liczyć, że ulga może być duża. Dziś rata modelowego kredytu na 300 tys. zł na 25 lat, zaciągniętego na początku 2018 r. (przy oprocentowaniu WIBOR 3M+ marża 2 proc.), to ok. 2160 zł. Gdyby uwzględnić obniżkę o 75 pkt baz., rata spadłaby do ok. 2050 zł. Przy obniżce o 100 pkt baz. rata wyniosłaby 2020 zł. Więcej szczegółów- na 14 stronie części ekonomicznej głównego wydania.

(Źródło: „Rzeczpospolita”– 02.01.2025.).

„Rz” obszernie informuje w innym miejscu: „Ekstremalne zjawiska pogodowe kosztowały 230 mld dolarów”. Raport organizacji Christian Aid wymienia dziesięć najbardziej kosztownych katastrof klimatycznych 2024 r., zastrzegając, że podane liczby opierają się głównie na stratach ubezpieczonych, co oznacza, że rzeczywiste koszty mogą być o wiele większe. Globalny koszt szkód wywołanych zmianami klimatu do 2050 r. wyniesie od 1,7 bln do 3,1 bln dolarów rocznie, wynika z danych Światowego Forum Ekonomicznego. Według najnowszego zestawienia organizacji Christian Aid miniony rok obfitował w ekstremalne zjawiska pogodowe, które doprowadziły do miliardowych strat oraz wielu ofiar. Wśród dziesięciu najbardziej kosztownych katastrof 2024 r. znalazł się niż genueński Borys- doprowadził do wrześniowej powodzi, która dotknęła m.in. Polskę. Wypłaty ubezpieczeń w regionie dotkniętym powodziami sięgnęły ok. 25 mld zł. Więcej szczegółów- na 17 stronie części ekonomicznej głównego wydania.

(Źródło: „Rzeczpospolita”– 02.01.2025.).

„Dziennik Gazeta Prawna” w pierwszym tegorocznym numerze zauważa natomiast z umiarkowanym optymizmem: „Będzie lepiej, ale rewelacji się nie spodziewajmy”. Gospodarka przyspieszy, głównie za sprawą inwestycji. Zatrudnienie nie będzie spadać, ale wzrost płac nieco wyhamuje. Rok 2025 pod względem tempa wzrostu gospodarczego będzie najlepszy od 2022 r., kiedy mieliśmy popandemiczne odbicie. Przyspieszy zwłaszcza wzrost inwestycji, któremu będzie sprzyjać napływ unijnych pieniędzy. Konsumpcja, po negatywnych zaskoczeniach z drugiej połowy 2024 r., powinna rosnąć w tempie nieznacznie przekraczającym 3 proc. Inflacja, biorąc pod uwagę cały rok, będzie wyższa niż w 2024 r., ale zwłaszcza drugie półrocze powinno przynieść wyraźne wyhamowanie. W takich warunkach można liczyć na obniżkę stóp procentowych do 4,5- 4,75 proc. Taki scenariusz rysuje się na podstawie publikowanych w ostatnich tygodniach prognoz krajowych analityków- odnotowano na pierwszej stronie głównego wydania. „DGP” wraca do sprawy w kolejnym tekście: „To będzie rok na mocną trójkę”. Lektura dla zainteresowanych- na drugiej i trzeciej stronie głównego wydania.

(Źródło: „Dziennik Gazeta Prawna”– 02.01.2025.).

„DGP” zauważa też: „Nowy Rok, czyli rewolucja w firmach i urzędach”. Wyższa płaca minimalna, niższa składka zdrowotna, e- Doręczenia- m.in. takie zmiany weszły w życie 1 stycznia 2025 r. „DGP” kontynuuje te wątki w kolejnym tekście: „Jedni zyskają na podwyżce płacy minimalnej, inni stracą”. Strona związkowa uważa, że podniesienie minimum płacowego z dotychczasowych 4300 do 4666 zł przyczyni się do wzrostu produkcji i PKB. Z kolei pracodawcy wieszczą negatywne konsekwencje dla MŚP, sektora publicznego oraz emerytów i rencistów- czytamy w ramach wstępu. Więcej- na pierwszej stronie głównej wkładki prawnej. 

(Źródło: „Dziennik Gazeta Prawna”– 02.01.2025.).

„DGP” w innym miejscu odnotowuje: „Nie tego oczekiwaliśmy- eksperci o zmianach w składce”. Potrzeba gruntownej transformacji modelu naliczania składki zdrowotnej przez przedsiębiorców, bo ostatnio procedowane nowelizacje tylko pudrują Polski Ład- mówią prawnicy, parlamentarzyści i przedsiębiorcy zaproszeni przez „DGP” do udziału w debacie na temat przyszłości składki zdrowotnej. Reforma się jednak nie uda bez wcześniejszego uzdrowienia całej służby zdrowia- dodają eksperci. Szczegółowy zapis debaty- na 10 i 11 stronie głównej wkładki prawnej.

(Źródło: „Dziennik Gazeta Prawna”– 02.01.2025.).

Swoje prognozy zamieszcza również „Gazeta Wyborcza” w specjalnym dodatku „Co się zmieni w 2025”. W tekście wprowadzającym „Ogrzewasz, zapłacisz” czytamy: Od początku 2025 r. wzrosną rachunki z gazowni, zwłaszcza dla osób ogrzewających dom piecykami gazowymi. To skutek podwyżek opłat za usługę dostawy tego surowca. Od stycznia nie zmieniają się taryfy za gaz dla gospodarstw domowych, zatwierdzone do końca czerwca 2025 r. Ale zapłata za samo paliwo gazowe to tylko część rachunku z gazowni. Drugą jego część stanowi zapłata za usługę dostarczenia go do domu lub mieszkania. I od nowego roku stawki opłat za tę usługę mocno wzrosną, podbijając w efekcie cały rachunek. Prezes URE zatwierdził na 2025 r. nową taryfę, przewidującą wzrost stawek opłat za dostawę gazu średnio o 24,7 proc. w stosunku do tej obowiązującej w 2024 r. Dla gospodarstw domowych przełoży się to na podwyżkę rachunku o 3,23 zł z podatkiem VAT. Po takiej podwyżce przeciętny rachunek z gazowni dla gospodarstw domowych ma wynieść 44,51 zł brutto. Znacznie więcej zapłacą korzystający z gazu także do podgrzewania wody. Przeciętny rachunek dla takich gospodarstw domowych wyniesie 260,81 zł brutto miesięcznie- odnotowano.

(Źródło: „Gazeta Wyborcza”– 02.01.2025.). 

W dodatku „Co się zmieni…” czytamy również: „Kluczowy rok dla planujących budowę”. Do końca 2025 r. wszystkie gminy będą musiały uchwalić plany ogólne. Zastąpią dotychczasowa studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Posiadacze działek lub osoby, które planują nabyć grunty, powinny dokładnie śledzić prace urzędników. W przeciwieństwie do studium plan ogólny będzie aktem prawa miejscowego, a to oznacza, że jego ustalenia będą stanowić podstawę prawną wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Innymi słowy: jeśli mamy działkę, a w planie ogólnym nie znajdzie się ona w obszarze zabudowy, wówczas zrealizowanie inwestycji na takim gruncie nie będzie możliwe. Szczegóły dla zainteresowanych- na czwartej stronie dodatku. Niżej odnotowano: „Niektórzy zapłacą nieco mniej za garaż”. Od 1 stycznia 2025 r. weszły w życie zmiany w przepisach dotyczących podatków od garaży. Ministerstwo Finansów, realizując wyrok TK z października 2023 r., przygotowało stosowną ustawę, która zrównała stawki podatku od garaży niezależnie od tego, czy mają wspólną księgę wieczystą z mieszkaniem, czy osobną. Jeśli płaciło się wyższą stawkę za garaż, warto w urzędzie miasta lub gminy zorientować się, czy nie należy złożyć wniosku IN- 1. To formularz, który zawiera dane niezbędne do obliczenia wymiaru podatku od nieruchomości- czytamy także na czwartej stronie dodatku.

(Źródło: „Gazeta Wyborcza”– 02.01.2025.).

„Gazeta” w dodatku „Co się zmieni…” zamieszcza również tekst: „Hipoteczne wróżby”. Rok 2025 może nie przynieść ulgi kredytobiorcom hipotecznym. Prezes NBP właśnie przedzierzgnął się w superjastrzębia. Rata kredytu hipotecznego na 500 tys. zł zaciągniętego kilka lat temu, jeszcze przed ostatnią serią podwyżek stóp procentowych, to wciąż ponad 4 tys. zł miesięcznie. Oprocentowanie? Średnio ok. 7- 8 proc. Co z kosztem kredytu w najbliższym czasie? Mimo obniżającej się inflacji stopy procentowe przez cały rok mogą pozostać na niezmienionym poziomie. W ślad za główną stopą referencyjną (która wynosi obecnie 5,75 proc.), na relatywnie wysokim poziomie jest też 3- miesięczny wskaźnik WIBOR (5,85 proc.), który wraz z marżą banku decyduje o oprocentowaniu kredytu. Więcej szczegółów- na ósmej stronie dodatku.

(Źródło: „Gazeta Wyborcza”– 02.01.2025.).

„Głos Szczeciński” zauważa z kolei: „Prawie trzy tysiące szczecińskich mieszkań wciąż bez toalet. Kiedy to się skończy?”. Mieszkalnictwo komunalne to bardzo ważny filar miejskiej polityki mieszkaniowej. Pomimo znaczącej ilości mieszkań w swoim zasobie Szczecin nadal posiada wyraźny odsetek lokali mieszkalnych, które nie posiadają toalet. Toalety wtedy znajdują się często na półpiętrach, co dyskwalifikuje je w oczach mieszkańców, ponieważ w ich słusznej opinii obniża to znacząco standard życia lokatorów. Mamy XXI wiek i wielu z nas nie może sobie wyobrazić, że w mieszkaniu może nie być toalety. W ostatnich latach widać wyraźną poprawę w zakresie prac remontowych mających na celu wykonanie toalet w mieszkaniach komunalnych- ocenia Andrzej Radziwinowicz, przewodniczący komisji budownictwa i mieszkalnictwa szczecińskiej rady miasta. Anna Szotkowska, zastępca prezydenta Szczecina, zapewnia, że miasto prowadzi długofalowe działania m.in. w zakresie systematycznej poprawy stanu technicznego i standardu istniejącej zabudowy mieszkaniowej i jej otoczenia. M.in. w ramach funkcjonującego Programu Małych Ulepszeń i jego dofinansowaniu gmina zachęca do wykonania samodzielnie przez najemców lub użytkowników lokali mieszkalnych toalety, łazienki lub łazienki z toaletą (także wraz z rozprowadzeniem instalacji i montażem urządzeń), gdy dotychczas w lokalu nie było takich urządzeń. W ramach Programu Małych Ulepszeń, dzięki zachęcającym warunkom dofinansowania, możliwe jest wykonanie samodzielnie przez najemców lub użytkowników lokali mieszkalnych w.c., łazienki lub łazienki z w.c. uzyskując na budowę łazienki – w wysokości do 90 procent kosztów (nie więcej niż 25 tys. zł). W roku 2018 Szczecin posiadał 4575 lokali z toaletą poza lokalem i poza budynkiem. W latach 2019-2024 (III kwartał) wykonano łącznie łazienki w około 1700 lokalach mieszkalnych. 

(Źródło: „Głos Szczeciński”– 02.01.2025.).

„Głos” informuje również: „Eksperci nie spodziewają się, by w 2025 roku ceny mieszkań radykalnie się zmieniły. Jak będzie w Szczecinie?”. Rynek nieruchomości spodziewa się, że w 2025 roku możliwa jest kolejna aktualizacja wyceny dopłat do Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego. To program koordynowany przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, który w Szczecinie dotychczas niemal nie był obecny. Powodem była drastycznie niska wycena metra kwadratowego mieszkania, która kwalifikowałaby lokal do dopłaty. Sytuacja poprawiła się w ostatnim kwartale roku 2024, ale tak jak wzrosła wartość dopłaty, tak w ślad za nią wzrosły również ceny nieruchomości na rynku wtórnym. W Szczecinie jednak w ostatnich latach nie udało zrealizować się niemal żadnego wniosku. Wartość metra kwadratowego kwalifikowanego do dopłaty była tak niska, że w takich kwotach nie można było znaleźć mieszkania, które można byłoby kupić. W I połowie 2024 roku było to zaledwie 6700 złotych. Kwota ta wzrosła do 9640 złotych dopiero w ostatnim kwartale roku 2024. Eksperci rynku nieruchomości spodziewają się kolejnych aktualizacji po nowym roku. Zmiana limitów w programie Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy przyniosła pozytywne zmiany, bo więcej osób ze Szczecina interesuje się programem. Trudno jednak mówić o ogromie składanych i rozpatrywanych wniosków, mimo że potrzeby na rynku nieruchomości są ogromne. Dla Szczecina aktualizacja Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego jest co kwartał korzystniejsza, dzięki czemu pod koniec 2024 roku rodziny wreszcie mogły się starać o wsparcie. Program kierowany jest do osób, które posiadają zarobki umożliwiające spłatę kredytu na mieszkanie, ale jednocześnie nie mają środków na wymagany wkład własny- odnotowano.

(Źródło: „Głos Szczeciński”– 02.01.2025.).

„Kurier Szczeciński” zauważa natomiast: „ZBiLK komentuje interwencję lokatorki. Nie ma zagrożenia na Studziennej 15”. Budynek jest bezpieczny, ale problem z gołębiami istnieje – stwierdza szczeciński ZBiLK, odnosząc się do sprawy budynku, który od lat przeżywa prawdziwą plagę gołębi. Ptaki opanowały strych i puste mieszkania. O zagrożeniu poinformowała redakcję „Kuriera Szczecińskiego” jedna z lokatorek, pani Agnieszka. To jej kolejna interwencja w tej sprawie w lokalnych mediach. Pomimo pism i skarg składanych wielokrotnie zarówno do zarządcy, jak i innych instytucji, stan budynku nie uległ poprawie, gołębie nadal pozostawiają tu swoje odchody. Mieszkanka niepokoi się, że może to doprowadzić do zawalenia się strychu. kobieta mieszka bezpośrednio pod strychem. Na suficie i ścianach w jej mieszkaniu nieustannie pojawiają się plamy ptasich odchodów, które przeciekają z poddasza. Stanu lokalu nie poprawiają cykliczne malowania ścian, jak i jego dogrzewanie. Kamienica przy ul. Studziennej 15 jest własnością wspólnoty mieszkaniowej zarządzanej przez spółkę AGBiL. Swoje udziały w tej nieruchomości ma także Gmina Miasto Szczecin- odnotowano w czwartkowym wydaniu „Kuriera”.

(Źródło: „Kurier Szczeciński”– 02.01.2025.)