Czwartek, 1 czerwca 2017

Egzekutor musi wysupłać daninę z własnej kieszeni, Rzeczpospolita
Remont się opóźnił, ulga przepadła, Rzeczpospolita
Odwrotne obciążenie na placu budowy, Rzeczpospolita
Remont i wyposażenie pokoju zajętego pod biznes są kosztem, Dziennik Gazeta Prawna
Wierzyciele dostali ustawę, Dziennik Gazeta Prawna
Tym razem nikt nie biegał z siekierą. Eksmisja przy ul. Wojska Polskiego przebiegła spokojnie, Głos Szczeciński
Alarm z Monte Cassino, Kurier Szczeciński, Echo Targówka, Kurier Szczeciński

Więcej poniżej.

„Prawo co dnia” w czwartkowej „Rzeczpospolitej” odnotowuje: „Egzekutor musi wysupłać daninę z własnej kieszeni”. NSA podtrzymał stanowisko, że dla komornika podstawą opodatkowania są opłaty egzekucyjne pomniejszone o VAT. Podatkowa zła passa komorników sądowych nie ma końca. Dopiero co siedmioosobowy skład NSA przesądził uchwałą, że są oni podatnikami VAT. Teraz jeden ze składów NSA podtrzymał niekorzystne dla nich stanowisko, co do palącego problemu, jak wyliczać VAT od opłat egzekucyjnych. Więcej- na czwartej stronie dodatku.

(Źródło: „Rzeczpospolita”- 01.06.2017.).

„Prawo co dnia” zauważa też: „Remont się opóźnił, ulga przepadła”. Wydatki na własne cele mieszkaniowe uprawniają do ulgi tylko pod warunkiem remontowania własnej nieruchomości. Nie warto pozbywać się jej przed zakończeniem prac. Takie wnioski płyną z lektury niedawnej interpretacji dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej. Chodziło o wydatki na remont domu, który na początku kwietnia 2016 r. razem z gospodarstwem małżonkowie- ówcześni właściciele nieruchomości- przekazali synowi. Wcześniej sprzedali inną działkę gminie, a całą uzyskaną z tej transakcji kwotę przeznaczyli na remont domu, w tym wymianę okien. Małżonkowie właścicielami działki byli krócej niż pięć lat, ale nie zapłacili PIT od jej sprzedaży ze względu na chęć skorzystania z ulgi podatkowej. Szczegóły- także na czwartej stronie dodatku.

(Źródło: „Rzeczpospolita”- 01.06.2017.).

„Dobra Firma” w „Rz” zamieszcza z kolei tekst: „Odwrotne obciążenie na placu budowy”. Aby ustalić kto powinien rozliczyć VAT w przypadku usługi budowlanej, trzeba ją właściwie zidentyfikować według kodu PKWiU. Należy także wyjaśnić w jakim charakterze działa podmiot wykonujący prace. Mechanizm reverse charge stosuje się bowiem do usług świadczonych przez podwykonawców. Obowiązujące od początku roku regulacje, choć z pozoru nieskomplikowane, w praktyce niosą ze sobą wiele wątpliwość. Konieczne jest bowiem w każdym przypadku przeanalizowanie statusu podatkowego zarówno usługodawcy, jak i usługobiorcy pod kątem uznania ich za czynnych podatników VAT- czytamy. Więcej- na pierwszej stronie dodatku.

(Źródło: „Rzeczpospolita”- 01.06.2017.).

„Dziennik Gazeta Prawna” informuje natomiast: „Remont i wyposażenie pokoju zajętego pod biznes są kosztem”. Podatnik może odliczyć od przychodu wydatki na remont i wyposażenie wydzielonego pokoju w swoim domu, zajętego na prowadzenie firmy. Nie ma znaczenia, że nie zgłosił go do opodatkowania podatkiem od nieruchomości według najwyższej stawki, właściwej dla działalności gospodarczej- orzekł NSA. Chodziło o podatnika, który prowadził działalność gospodarczą w trzech lokalizacjach, w tym w wydzielonym pokoju domu jednorodzinnego. Mężczyzna wyremontował pomieszczenie i je wyposażył. Organy podatkowe uznały, że wszystkie te wydatki nie są kosztem uzyskania przychodu, bo służyły celom prywatnym podatnika i jego rodziny. Podatnik wygrał w WSA w Szczecinie. Sąd zwrócił uwagę, że zgłosił pokój jako miejsce prowadzenia działalności. Kwestia podatku od nieruchomości jest odrębną sprawą, która nie może wpływać na rozstrzygnięcie w zakresie kosztów- uznał WSA. Szczegóły- na drugiej stronie głównej wkładki prawnej.

(Źródło: „Dziennik Gazeta Prawna”- 01.06.2017.).

„DGP” zauważa też: „Wierzyciele dostali ustawę”. Od dziś walka z zatorami płatniczymi i niesolidnymi dłużnikami powinna być prostsza. Kluczowy dla przedsiębiorców element pakietu 100 zmian dla firm właśnie wszedł w życie. Pakiet wierzycielski, formalnie nazywający się ustawą o zmianie niektórych ustaw w celu ułatwienia dochodzenia wierzytelności, jest odpowiedzią na główną zdiagnozowaną przez Ministerstwo Rozwoju bolączkę prowadzących biznes: problem z odzyskiwaniem należności. Jedna trzecia deklaruje, że ma w portfelu 30 proc. opóźnionych faktur. Co dziesiąta jest przeterminowana o ponad 90 dni. I wreszcie 28 proc. przedsiębiorców przyznaje, że sami mają problem z terminowym regulowaniem swoich zobowiązań. Więcej szczegółów- na czwartej stronie głównej wkładki prawnej.

(Źródło: „Dziennik Gazeta Prawna”- 01.06.2017.).

„Głos Szczeciński” zauważył: „Tym razem nikt nie biegał z siekierą. Eksmisja przy ul. Wojska Polskiego przebiegła spokojnie”. Na podstawie wyroku sądu, bez prawa do lokalu socjalnego, z mieszkania przy ulicy Wojska Polskiego 100 w Stargardzie TBS i komornik eksmitowali lokatorkę. W mieszkaniu socjalnym przy końcu Wojska Polskiego zameldowana była od kilku lat kobieta po 50- tce. Wprowadziła się tam z ul. Światopełka, gdzie jej mieszkanie uległo zniszczeniu po wybuchu gazu, na początku 2013 r. W mieszkaniu przy Światopełka zaległości w czynszu wynosiły 24 tys. zł, a przy Wojska Polskiego 12 tys. zł. W sumie lokatorka Stargardzkiego TBS zadłużona więc jest na 36 tys. zł. Przy Wojska Polskiego 100 kobieta miała pokój i osobno kuchnię (WC na klatce schodowej), w sumie ok. 20 mkw. Mieszkanie zostawiła zniszczone, zagracone i zagrzybione. Mimo że lokatorki nie było w domu i eksmisja przebiegała spokojnie, towarzyszyło jej trzech policjantów. Jak wspominają pracownicy STBS, nie zawsze jest spokój. Kiedyś agresywna lokatorka podczas eksmisji wygrażała siekierą. Stąd środki ostrożności- czytamy na 10 stronie „Głosu”.

(Źródło: „Głos Szczeciński”- 01.06.2017.).

„Kurier Szczeciński” odnotowuje: „Alarm z Monte Cassino”. Roboty drogowe w ul. Jagiellońskiej w Szczecinie, na odcinku od al. Wojska Polskiego do pl. Ludwika Zamenhofa, ledwie ruszyły i już zdążyły wywołać obawy okolicznych mieszkańców o stan budynków. Pani Janina, która zajmuje jedno z mieszkań szczytowych na pierwszym piętrze w narożnej kamienicy przy ul. Monte Cassino, zaalarmowała redakcję, że mury budynku pękają nie od dziś, a ciężki sprzęt, który wjechał z początkiem tego tygodnia i zrywał asfalt z jezdni, znów powoduje szkody. Wobec zagrożenia, jakie- zdaniem rozmówczyni „Kuriera”- stwarzają prowadzone tam nie po raz pierwszy przy użyciu ciężkich maszyn roboty drogowe wśród ścisłej, w większości zaniedbanej, nieremontowanej i zdekapitalizowanej przedwojennej zabudowy, pani Janina w geście protestu jako jedna z lokatorek kamienic, wywiesiła transparent następującej treści: „My nie chcemy tu Aleppo. Kamienica jest spękana i grozi zawaleniem po wstrząsach. Boimy się tu mieszkać z powodu obsesji włodarzy na tle Frygi i ciągłych wymian nawierzchni placu co 2 lata- obecnie za 5 mln zł”. Budynek przy ul. Monte Cassino 1 należy do wspólnoty mieszkaniowej. TBS „Prawobrzeże” jest administratorem wspólnoty i jednocześnie posiada w niej 35 proc. udziałów. Spółka poinformowała, że inspektorzy TBS „Prawobrzeże” niezwłocznie zareagowali na zgłoszenie mieszkanki, dotyczące m.in. stanu technicznego balkonów. Wstępne oględziny wykazały, że w ostatnim czasie doszło do przesunięcia się jednego z filarów podtrzymujących balkon. Mając na uwadze bezpieczeństwo przechodniów, zabezpieczona również zostanie powierzchnia pod balkonami kamienicy. TBSP jednocześnie zapowiada w najbliższych dniach przeglądy pod kątem bezpieczeństwa stanu technicznego konstrukcji wszystkich nieruchomości, będących we władaniu spółki i tych, w których jest zarządcą, w rejonie samej ul. Jagiellońskiej, pl. Ludwika Zamenhofa i przy ulicach do niej bezpośrednio przyległych. A jest ich tam sporo. Więcej szczegółów- na piątej stronie „Kuriera”.

(Źródło: „Kurier Szczeciński”- 01.06.2017.).

Warszawskie „Echo Targówka, Brudna i Zacisza” informuje: Budują deweloperzy, buduje i samorząd. Za pieniądze podatników powstają setki mieszkań TBS na Targówku i duży blok komunalny na Bródnie. Dlaczego na najdroższych działkach? Trwająca budowa metra sprawia, że na Targówku i Bródnie rozpoczyna się boom inwestycyjny. W pobliżu parku Bródnowskiego, na dawnym polu PGR i przy Głębockiej rosną bloki, budowane przez deweloperów. Ale to nie wszystko. Swoją obecność na lokalnym rynku mieszkaniowym chce wyraźnie zaznaczyć także warszawski samorząd. Michał Olszewski, wiceprezydent Warszawy przypomniał, że liczba lokali mieszkalnych w dyspozycji miasta zmniejszyła się w ostatnich latach ze 150 do 80 tysięcy. Warszawa będzie więc inwestować w budowę lokali czterech rodzajów: społecznych- dla osób zagrożonych wykluczeniem, komunalnych- dla tych o niskich dochodach, mieszkaniach TBS- na wynajem dla warszawiaków o średnich dochodach i zwykłych mieszkań na wynajem. Do 2030 roku samorząd zamierza zbudować aż 100 tys. mieszkań. Na Targówku najwięcej będzie mieszkań TBS. W tekście czytamy, że trzypiętrowy blok powstanie 200 metrów od stacji metra, więc przeznaczona dla TBS działka to jeden z najdroższych terenów inwestycyjnych na Targówku.

(Źródło: „Echo Targówka…”- 26.05.2017.).

„Głos Pomorza” odnotował: Kępice w powiecie słupskim utworzyły z Bankiem Gospodarstwa Krajowego spółkę celową. Umowę podpisali burmistrz Kępic, prezes kępickiego TBS oraz prezes Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych BGK S.A. Zadaniem nowego podmiotu będzie budowa w ramach programu Mieszkanie Plus trzech budynków wielorodzinnych i dwóch usługowo- mieszkalnych w Kępicach. To druga spółka celowa w Polsce, która dzięki Funduszowi Municypalnemu zbuduje mieszkania w ramach rządowego programu. Jako pierwszy taką spółkę powołał Jarocin. Gmina Kępice wniosła do spółki grunt, na którym powstaną nowe budynki, TBS jest odpowiedzialny za projekt budowlany, zaś finansowaniem zajmie się TFI BGK.

(Źródło: „Głos Pomorza”- 01.06.2017.).